30 августа, в Республиканском информационно-издательском холдинге «Сахамедиа» в Якутске состоялось финальное заседание жюри под председательством главы Республики Саха (Якутия) Айсена Николаева. Эксперты выбрали и объявили победителя конкурса на разработку концепции туристского кластера в селе Оймякон — всемирно известном полюсе холода. Им стал консорциум под лидерством Архитектурного бюро ASADOV, в состав которого вошли Russia Discovery, KNIGHT FRANK и якутский ЛСТК-Проект.

1 из 6

Инициаторами конкурсов выступили Центр компетенций по вопросам городской среды Республики Саха (Якутия) «LETO», Целевой фонд будущих поколений Республики Саха (Якутия), а стратегическим партнером и оператором конкурса — Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Председателем жюри стал глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев, который лично курировал проведение конкурса. В финал конкурса, на который было подано 22 заявки, вышли три консорциума: под лидерством московского бюро ASADOV, под лидерством санкт-петербургского бюро MLA+ и под лидерством якутской команды BAZA14.

Айсен Николаев, председатель жюри, Глава Республики Саха (Якутия)

«Благодарю всех участников Открытого всероссийского конкурса с международным участием на создание концепции туристического кластера в Оймяконе Республика Саха (Якутия). Участие приняло 22 команды, среди которых было 12 индивидуальных участников, 10 консорциумов, состоящих 36 компаний. Я считаю, что такое партнерство очень важно. Оно позволяет объединить компетенции сторонних организаций, обладающих большим опытом российских команд с мировым именем, с нашими якутскими командами, которые понимают и учитывают наши особенности, в том числе культурный контекст Якутии. Конечно, проектирование в условиях экстремального климата требует особых знаний, поэтому сотрудничество местных бюро, которые имеют опыт в условиях вечной мерзлоты, и архитекторов из других регионов, у которых есть новый подход, особое видение, особенно ценно.

В рамках данного конкурса поставили задачу создать план села Оймякон. У известнейшего бренда есть большой потенциал. Оймякон уже сегодня востребован для экстремального туризма. Из-за неразвитости инфраструктуры, транспортной, гостиничной и сервисной, сегодня мы не можем удовлетворить запросы туристов. Сейчас 70-80% заявок из-за этого отклоняется. Такой проект нам необходим. 

К 2022 году, к году столетия Республики, часть этого плана будет реализовываться. Сегодня будет объявлен победитель, с которым в дальнейшим начнется работа. Результат этого конкурса позволит сделать Оймякон уголком туристического характера, местом, где люди будут желать ездить и даже там оставаться. Оймякон этого достоин!»

Формат конкурса для подготовки проекта развития Оймякона и превращения его в мировой центр экстремального туризма и ice-впечатлений был выбран не случайно. Это позволило не только объединить компетенции якутских компаний и опыт российских команд с мировым именем, но и получить концепции, которые лучше всего учитывают особенности территорий и культурный контекст региона.

Ирина Алексеева, член жюри, руководитель Управления архитектуры и градостроительства при Главе Республики Саха (Якутия), главный архитектор Республики Саха (Якутия)

«Архитектурные конкурсы дают возможность привлечь лучшие силы не только республики, но и страны с участием международных архитекторов. Мы обмениваемся опытом, вместе находим для себя новые компетенции. Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» является нашим партнером в организации таких конкурсов. Эта хорошая возможность обеспечить участие высококвалифицированных кадров. Сегодня второй крупный конкурс. Уже видим интересные результаты! Развитие туристической сферы – одно из главных направлений развитие республики. Приезжая к нам в Якутию, люди должны получать с новыми эмоциями прежде всего качественный сервис. Важно сегодня понимать, что результаты конкурса направлены на привлечение инвесторов в этот проект. При этом идеи и предложения по развитию туризма могут быть реализованы не только в Оймяконском улусе, как в самой холодной точке мира, но и в других районах республики, где есть предпосылки того, что туризм может стать одним из важных направлений социально-экономического развития».

Оймякон входит в список населенных пунктов с самыми экстремальными условиями для жизни человека. Поэтому при разработке концепций финалисты старались максимально учитывать экстремальный климат Якутии: температура здесь может опускаться до −70 °C, а зима длиться до 9 месяцев в году.

Сергей Местников, генеральный директор Некоммерческой организации «Целевой фонд будущих поколений Республики Саха (Якутия)»:

— Благодарю всех участников, организаторов, управление архитектуры и градостроительства республики и их руководителя Ирину Алексееву. Отдельно хочется поблагодарить Агентство стратегического развития «Центр». Данный конкурс является для нас вторым опытом, после Открытого всероссийского конкурса на разработку архитектурной концепции и генерального плана территории «Парка будущих поколений» в г. Якутске. Благодаря их слаженной работе конкурсы проходят с большим масштабом, с привлечением крупных российских архитектурных компаний и с международным участием. Мы сегодня увидели наглядную иллюстрацию качества работы архитекторов. Конкурс позволил сделать огромный шаг вперед по отношению к развитию туризма в Якутии.   Надеюсь, что проект победителя, мы скоро увидим уже в процессе реализации и порадуемся конечному результату!

Мария Скрябина, Руководитель Центра компетенций по вопросам городской среды «LETO»

«Я очень рада, что мы совместно с агентством «Центр» при Поддержке Управление архитектуры и градостроительства при главе РС(Я) и министерства предпринимательства провели архитектурный конкурс с международным участием на разработку концепции развития туристического кластера в с.Оймякон на высоком уровне, надеемся, что данный конкурс даст толчок в развитие туризма и привлечение инвестиций в Республику Саха(Якутия). Также одной из нашей миссий, является образовать, поднять уровень наших местных архитекторов, поэтому обязательным условием конкурса было создать консорциумы с привлечением местных архитекторов. Проекты всех трех команд финалистов очень интересные, начиная от дирижабля заканчивая антибаней».

Ирина Высоких, член жюри, Министр предпринимательства, торговли и туризма Республики Саха (Якутия). 

«Я уверена, что мы сегодня выбрали тот проект, который позволит каждому побывать в Оймяконе. Оймякон – это не только холод, Оймякон – это горячие источники, богатая культура и традиционный фестиваль «Полюс холода». В этом году планируется еще одно крупное мероприятие — «Покорители холода» — шоу-экспедиция, в котором туристы выступят как исследователи, которые будут замерять и искать самую низкую температуру. Все эти мероприятия возможны к проведению только при наличии хорошей инфраструктуры. Нам необходима хорошая финансовая модель, которая привлекла бы инвесторов, и инновационный подход. Также национальная идентичность и наш республиканский колорит!»

Консорциум под лидерством Архитектурного бюро ASADOV представил, как отметили члены жюри, сбалансированную и реализуемую концепцию кластера, ориентированную на аудиторию любителей комфортных приключений. Несмотря на то, что основной поток туристов пребывает в Оймякон в зимний период, инфраструктура кластера рассчитана на круглогодичное использование. Дизайн-код нового бренда Оймякона строится на образах льда, снега, мифического быка и северного сияния. Эти образы транслируются в архитектурных сооружениях, малых архитектурных формах, элементах навигации и графическом дизайне. В рамках разработки мастер-плана села предполагается создание новых общественных пространств, строительство городских объектов для жителей и туристов, в том числе многофункционального комплекса с гостиницей, рестораном, музеем и тематическим парком и набережной с деревянными настилами, теплыми павильонами и смотровыми площадками. Планируется комплексное развитие инженерной инфраструктуры, прокладка новых трасс всех инженерных сетей. Реализация данного проекта рассчитана на 3 этапа. В качестве источников финансирования планируется привлечь внешних инвесторов с долей собственных средств 30%. Также возможно финансирование за счет федерального бюджета и бюджета РС(Я). Целевые аудитории имеют потенциал расширения с 3-5 тыс. человек до 50-70 тыс. человек. Увеличение туристического потока по итогам реализации третьей очереди достигнет 10 тыс. человек.

Сергей Георгиевский, глава организационного комитета, генеральный директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»

«Это был не просто конкурс. Это было целое исследование, в котором местные специалисты объединились с федеральными экспертами – со всеми теми, кто мог внести свой вклад в будущее одного из самых вдохновляющих мест в мире – полюса холода Оймякон. Очень важно, что в этом конкурсе каждый из консорциумов, который прошел в финал, нашел своего партнера в Якутии. И этот процесс стал не просто конкурсом и выбором лучшего решения, но объединением экспертиз, в котором каждый чему-то научился, и вместе с тем большим вдохновением для всех тех, кто занимается развитием не только Республики Саха (Якутия), но и Арктикой в целом, востоком страны и теми территориями, которые долгое время были забыты и обделены вниманием. Оймякон – это место, которое действительно может быть международным аттрактором туризма. И если уже сегодня он имеет такой интерес в мире, то представьте, что будет завтра, если воплотится хотя бы десятая часть того удивительного проекта, который представили нам финалисты». 

Участник консорциума-победителя, директор департамента консалтинга и аналитики KNIGHT FRANK Ольга Широкова сообщила, что в идеале к 2021 году планируется найти инвесторов и уже в 2022-2023 годы начать строительство первой из трех очереди. По ее словам, общая стоимость проекта на сегодня составляет чуть менее 1 млрд рублей, а выручка за все 3 очереди реализации – 3 млрд рублей. В качестве источников финансирования планируется привлечь внешних инвесторов с долей собственных средств 30%.